rif. normativo circolare Ag. Entrare num. 36/E/2013

La circolare dell'Agenzia delle Entrate num. 36/E/2013 e la nota esplicativa dell'Agenzia del Territorio num. 31892 del 22/06/2012 precisa che sussiste l'obbligo di rideterminare la rendita catastale e quindi di produrre un nuovo accatastamento aggiornato:

• per installazioni fotovoltaiche poste su edifici e realizzate su aree di pertinenza, comuni o esclusive, di fabbricati o unità immobiliari censiti al catasto edilizio urbano, qualora l'installazione dell'impianto incrementi il valore dell'immobile di almeno il 15%.
• per installazioni fotovoltaiche che hanno carattere di impianto autonomo che vanno accatastati nella categoria D/1 “opifici”.

Inoltre la circolare specifica che non sussiste alcun obbligo di dichiarazione al catasto, né come unità immobiliare autonoma, né come variazione della stessa (in considerazione della limitata incidenza reddituale dell'impianto) qualora sia soddisfatto almeno uno dei seguenti requisiti:

• la potenza nominale dell’impianto fotovoltaico non è superiore a 3 kWp per ogni unità immobiliare servita dall’impianto stesso;
• la potenza complessiva, espressa in kWp, non è superiore a 3 volte il numero delle unità immobiliari servite dall’impianto;
• impianto fotovoltaico installato a terra che non occupa una superficie complessiva superiore a 150 m³.

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero verde 800-910640.

Il nostro ufficio tecnico affiliato è a vostra disposizione per determinare l'obbligatorietà ed assistervi eventualmente nelle procedure di accatastamento.